什么是人防车位,小区人防工程可以随意改建吗
法律分析：人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。关于这个问题，小编咨询了相关人防办工程处副处长，他表示，违规改建小区人防工程会造成安全隐患。按规定，对人防工程进行装修、改建，须报当地人防主管部门批准。像小区人防工程改建为机械车位这种情况，虽然没有改变人防工程的结构和用途，但也要报当地规划部门批准，并报人防部门备案。然而。
人防工程里的车位均为人防车位。独立的人防地下室都有人防口部，门为比较厚重的防护门和密闭防护门，很容易分辨出来，里面的车位均为人防车位。人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。所以此类车位无法，不能取得产权。根据《商品房面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定：“凡已作为独立使用空间或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。”因此可知，人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能。
在小区地下室车位的出入口处，看是否设立有“人防”或“民防”的牌子。若是独立的“人防”地下室，会使用厚重的防护门保护，内部的车位都是属于“人防”车位，同时会在车位的旁边，喷涂上显眼的“人防车位”。小区车位分为几种类型一般情况小区车位分为,：产权车位、公摊车位、人防车位。人防车位是什么意思？人防车位是指车位所在位置是位于人防工程的地方，而人防工程的存在是为了保障在发生战乱的时候人员的掩蔽、人民防空指挥、救护而单独修建的位于地下的防护建筑，现如今修建的住宅小区中都需要有人防工程，人防工程不计入公用建筑面积之中，是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能。
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